Консультация семейного адвоката

Кристина, здравствуйте, буду очень благодарен за консультацию. Суть дела в следующем. Совместно с женой приобрели квартиру, но оформили на меня. Хочется, чтобы в случае "моей внезапной" (не дай Бог, конечно) эту квартиру наследовали наши совместные дети (сейчас они несовершеннолетние - не знаю важно это или нет?). Но у меня есть ещё взрослый работоспособный сын (20 лет) от первого брака. По ряду семейных причин я не хочу, чтобы он имел право наследования на эту квартиру. Как лучше поступить? Какие есть варианты? Мне тут "знатоки" на работе сказали, что даже если эта квартира будет переоформлена на жену (дарение, продажа), то сын от первого брака всё равно будет иметь на неё права, дескать квартира - это совместно нажитое имущество, значит по-любому в ней есть моя доля, а значит и его как наследника. Неужели это так? Проясните, пожалуйста, ситуацию и подскажите что лучше предпринять? Спасибо. P.S. А ещё слышал, что ситуацию можно направить в нужном направлении брачным договором. Это мне совсем непонятно ...