Консультации для женщин
Консультация адвоката по семейному праву
Вопрос:
АЛЛА,
4 декабря 2006 года
Ирина,спасибо за ответ на мое письмо №22361 от 17.11,но хочу дополнить,т.к. обстоятельства изменились в отношениях с сестрой.После смерти родителей мне принадлежит 1/6 доля от их 2-х комнатной квартиры,а сестре-5/6 долей.Сестра просит ускорить ей прожажу моей доли,вручив мне копию оценочного акта родительской квартиры.Я не согласна с указанной в этом акте заниженной стоимостью квартиры и вообще обьяснила сестре,что пока не готова ни к каким сделкам.На что она предупредила меня,чтобы я больше не навещала квартиру родителей,она поменяет замки во входной двери,одну из комнат закроет на ключ,а другую комнату будет сдавать в аренду людям или продаст 5/6 своих долей чужим людям. Прошу Вас разьяснить мои права и права моей сестры.Спасибо.
Ответ:
У Вас с сестрой один и тот же "набор" прав. Любая из Вас может продать свою долю, любая вправе пользоваться квартирой, иметь ключи и посещать квартиру в любое время, а также приводить гостей. Вы можете пригласить оценщика и оценить квартиру. Сестра может выкупить у Вас долю толко по рыночной стоимости и, если Вы не согласны, только через суд. Теперь о продаже чужим людям: Вы или она, кто будет продавать, обязаны сначала предложить сестре выкупить свою долю по той цене, на которую нашелся покупатель, и направить официальное письмо своей сестре (заказное) с указанием цены, если сестра не согласится выкупать по этой цене, через месяц, Вы можете продать эту долю по данной цене, чужому лицу, но только, обязательно указав в договоре с этим лицом, эту же цену.
Комментарии:
пока нет комментариев
Единый профиль
МедиаФорт
