Гульнара Салихова: 5 идей, куда вложить деньги для пассивного дохода

Сдача квартиры

Сдача жилья – пассивный доход вариант 1, проверенный тысячелетиями. Но в российских реалиях у этого вида заработка есть свои особенности. Инвестиции в недвижимость могут окупаться десятками лет, а доходность от такого актива не превышает 5-6% годовых. Если учитывать инфляцию, а ее учитывать – это правильно, то доход минусовой.

Инвестиции в чужой бизнес.

Финансовое участие в чужом бизнесе – сегодня очень распространено. Чтобы стать таким инвестором вам необходимо найти стартап или уже действующий бизнес, который привлекает инвестиции для собственного развития. В этом случае вы не участвуете в самом управлении, если иное не прописано в договоре, и при этом имеете долю в этом бизнесе, эквивалентную сумме вложенных средств. Важно не забывать о рисках такого варианта инвестирования. Так как не только долю от прибыли с вами будет проект делить, но и убытки. Так же важно учесть условия договора и гарантий.

Инвестиции в фондовый рынок

Если вы не хотите рисковать, инвестируя в стартапы. То можно стать бизнесменом и на большом рынке. Например, если вы инвестируете свои деньги в гигантов рынка, например, покупаете акции амазон, эпл, гугл и так далее, вы приобретаете долю от этих бизнесов по закону. Бумаги записываются в депозитарии на ваше имя и это считается вашим активом. Чтобы такой вид инвестиций приносил именно пассивный доход, то необходимо, чтобы профессиональный аналитик и эксперт составил вам персональную рентную стратегию и индивидуальный диверсифицированный портфель из таких различных активов, который не будет реагировать на катаклизмы, санкции, блокировки и кризисы, то есть всегда будет приносить положительный доход, а значит у вас будет регулярный пассивный доход.

Реклама на своем авто

Нет дохода пассивнее, чем размещать рекламу на своей машине. Чтобы найти рекламодателя, можно опубликовать на сайтах объявлений фото автомобиля и расценки. Сами рекламодатели тоже дают объявления о поиске «площадок».

Маркетплейсы

Сейчас в России торжество маркетплейсов. Раскрученных торговых интернет-площадок, которые мало что продают собственного, а выставляют товары от продавцов. Последним может быть как крупная компания (например, бренд одежды или техники), так и рядовой предприниматель. Небольшие предприниматели имеют пассивный доход с маркетплейсов. Например, продают там собственные изделия, или находят поставщика или фабрику, которые по невысокой цене отдают большие партии какого-то товара, востребованного у покупателей. Главное, отгрузить на склад маркетплейса товар, а дальше — продажей и доставкой тот займется сам.